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프리랜서 또는 무직 청년도 정부의 청년 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있을까?
답은 ‘예’이다. 나 역시 직장이 없고 고정 소득이 없는 상태에서 청년 전세대출을 무사히 승인받았고, 그 과정을 공유해보겠다.
청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금이 청년 세대의 주거 안정을 위해 제공하는 저금리 전세자금 대출 상품이다.
- 대상: 만 19세~34세 청년, 연 소득 5천만 원 이하
- 금리: 연 2.2% ~ 3.3%
- 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천, 지방 8천만 원
- 상환 방식: 만기 일시상환 또는 원리금 분할상환
프리랜서도 전세자금대출 받을 수 있을까?
많은 사람이 프리랜서 전세대출, 무직 전세대출이 가능한지 궁금해한다.
실제로 저는 다음과 같은 조건이었다.
- 건강보험 기준 ‘무직’ 상태
- 고정 수입 없이 프로젝트성 수입
- 재직증명서 없음
이러한 조건에서도 서류 준비를 꼼꼼히 하고, 담당 은행과 긴밀히 소통하여 무사히 대출에 성공했다.
청년 버팀목 전세자금대출 신청 절차
1. 부동산 계약 전 확인 사항
- 특약 조항 필수: "대출 불가 시 계약 해제 및 계약금 환불"
- 계약금은 5% 수준으로 협의하면 리스크 최소화
- 집주인 동의 하에 대출용 계약서 작성 가능
2. 사전서류 준비 & 은행 상담
프리랜서 기준 준비 서류:
- 건강보험 자격득실 확인서
- 소득금액증명원 (홈택스)
- 위촉증명서나 프리랜서 계약서
- 주민등록등본, 인감증명서 등
📌 꿀팁:
국민은행, 우리은행이 전세대출이 잘 나온다는 얘기가 있음
해당 은행 금융상품 가입 시 우대 심사 가능 (예: IRP 등)
3. 기금e든든 사전심사 신청
- 대출 실행일 기준 최소 30일 전에 신청
- 앱 또는 웹에서 간편 신청
- 보통 1~3일 이내 결과 확인 가능
4. 자산심사 & 은행 심사
- 주택도시보증공사(HUG)에서 자산 평가
- 은행 자체적으로 신용도 및 상환능력 평가
나나는 고정 수입이 없었지만 오래 이용한 주거래은행에 신청한 덕에 납세 내역, 금융거래 성실도를 통해 심사를 통과했다
5. 대출 실행 및 잔금 입금
- 계약서에 명시된 잔금일 기준 실행
- 대출금은 집주인 계좌로 바로 입금
6. 전입신고 및 확정일자 받기
7. 실거주 확인 & 등본 제출
- 전입 후 1개월 이내 등본 제출 필수
- 모바일 앱 또는 이메일로 간편 제출 가능
대출 실행 후 유지 관리 팁
- 실거주 조건 위반 주의 (전입 상태 유지)
- 계약 연장 시 은행에 재계약서 제출 필수
- 금리 및 이자 납부일 주기적으로 확인
청년, 프리랜서, 무직이더라도 준비만 잘 하면 버팀목 전세자금대출 승인이 가능하다.
이 글이 실제 도움이 되기를 바랍니다 🙌
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